In sonniger Bestlage am Fratres entsteht mit dem Neubauprojekt „Goldblick“ eine exklusive Wohnanlage mit einzigartigem Panoramablick auf Spittal und das Goldeck. Die Anlage umfasst drei moderne Gebäude mit jeweils nur acht Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Qualität legen.
Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise macht dieses Projekt zu einem besonderen Wohnjuwel in einer der schönsten Lagen der Region.
HIGHLIGHTS
- Atemberaubender Ausblick auf Spittal und das Goldeck
- Durchdachte, optimal geschnittene Grundrisse
- Energieeffizientes Wohnen dank Erdwärmepumpe, Deckenkühlung und Photovoltaikanlage
- Barrierefreie Zugänge mit Lift in allen Gebäuden
- Großzügige Terrassen und Balkone für maximalen Wohnkomfort
- Hauseigene Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken
Diese kompakte Gartenwohnung in attraktiver Sonnenlage am Fratres stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohnregion rund um Spittal dar. Die Kombination aus moderner Bauweise, effizienter Grundrissgestaltung und hoher Lebensqualität macht diese Immobilie besonders interessant für Anleger mit Weitblick.
Auf rund 55 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch einen durchdachten, offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Die klare Raumstruktur spricht eine breite Zielgruppe an – von Singles über Paare bis hin zu beruflich mobilen Mietern – und schafft damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angeschlossenem, ca. 9 m² großem Gartenanteil. Diese gefragte Außenfläche steigert nicht nur die Wohnqualität erheblich, sondern wirkt sich erfahrungsgemäß auch positiv auf Mietzins und Nachfrage aus.
Die südliche Ausrichtung garantiert helle, lichtdurchflutete Räume und sorgt für eine hohe Attraktivität bei potenziellen Mietern. Gleichzeitig unterstreicht die ruhige, naturnahe Lage den langfristigen Wohnwert dieser Immobilie.
Ein modernes und nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie Deckenkühlung reduziert Betriebskosten und entspricht den aktuellen Anforderungen an energieeffizientes Wohnen – ein entscheidender Faktor für zukunftssichere Investments.
Barrierefreiheit, Lift sowie eine hauseigene Tiefgarage erhöhen den Nutzungskomfort und erweitern die potenzielle Mieterzielgruppe zusätzlich.
Eine wertstabile Anlageimmobilie mit hoher Vermietbarkeit, solider Nachfrage und nachhaltigem Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren, die auf Qualität, Lage und langfristige Erträge setzen.
Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettokaufpreis zzgl. 20% USt..
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
