IDEAL FÜR SINGLES & PENDLER: GEMÜTLICHE WOHNUNG IN SPITTAL AN DER DRAU!

Ausstattung

Fliesen
Parkett
Einbauküche
Badewanne
Parkplatz
Öffenbare Fenster
Toilette
Bergblick
Fernblick
Kunststofffenster
Bad mit WC

Eckdaten

Wohnfläche 42.9 m²

Zimmer 1

Bäder 1

Toiletten 1

Heizung Zentralheizung, Fernwärme

16653064

Energieausweis

Heizwärmebedarf 86.8

Energieklasse C

Energieeffizienzklasse C

fGEE 1.56

Gesamtmiete

EUR 599,00

Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

beziehbar ab ab sofort

Exposé

Diese charmante, gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren einladenden Wohnkomfort!

Trotz der angenehmen Lage bietet die Wohnung eine ruhige und gemütliche Atmosphäre – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,90 m² verfügt über einen praktischen Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine möblierte Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Durch ihre kompakte Größe und die funktionale Gestaltung eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles, Studenten oder Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Miete inkl. 10% MwSt.: € 384,62
Betriebskosten inkl. 10% MwSt.: € 129,57
Heizkosten inkl. 20% MwSt.: € 84,81
Gesamtmiete inkl. MwSt.: € 599,00
Kaution: € 1.797,00 (3 Bruttomonatsmieten)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 15.500 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und zugleich wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und... Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Ihre Ansprechpartnerin

Alexandra Kahler

Tel.: +43 4762 42 330

Mobil: +43 664 43 28 161

Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Ihre Finanzierungsmöglichkeiten auf einen Blick

Unser Kreditrechner

Wie hoch kann Ihre monatliche Rate sein? Und welche Förderungen können Sie nützen?
Das Thema Wohnfinanzierung ist Ihnen zu komplex? Und Sie benötigen Unterstützung bei der Berechnung?

Mit unserem Kreditvergleich können Sie ganz einfach die Kreditrate und Zinsen berechnen.

Gerade die Entscheidung ob man ein Objekt langfristig mietet oder sich zum Immobilienkauf entscheidet, sollte gut überlegt sein.
Eine große Erleichterung zur Entscheidungsfindung bietet unser Mieten/Kaufen Rechner.

zum Finanzierungsrechner